Familienidyll mit Ausblick in Altenbach: Haus mit Einliegerwohnung und flexibler Nutzung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, das in einer idyllischen Hanglage von Altenbach liegt. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit terrassenförmigem Garten.

Die Einliegerwohnung im UG (ca. 84m²) umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Keller (gleiche Ebene) des Hauses befinden sich ein praktischer Vorratsraum und ein Heizraum, in dem die Wärmepumpe Dimplex LA 16 AS (BJ 2006) untergebracht ist.

Im Erdgeschoss des Haupthauses (ca.102m²) gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Zudem stehen ein Büro, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer mit Kachelofen gelangen sie auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf Altenbach bietet. Das Esszimmer führt zu einer überdachten Südterrasse, die sich hervorragend für die Einrichtung einer Außenküche eignet.

Das DG des Hauses ist bereits ausgebaut und über eine Ruckzuck-Treppe vom EG zu erreichen. Hier bietet sich zusätzlicher Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche, Hobbyraum oder für andere Zwecke, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Das großzügigen Grundstück mit terrassenförmig angelegten Garten ist ideal für Gartenliebhaber mit kreativen Gestaltungsideen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit automatischen Garagentor, die sich an der unteren Straßenseite befindet. Von dort gelangt man über eine Treppe zum Haus. Alternativ kann das Gebäude auch von der oberen Straße aus erreicht werden.

Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie vereint einzigartige Lage, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Verkaufsobjekt. Einzelbesichtigungen finden nach vorheriger Terminabsprache mit uns statt.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. (d.h. 3 % zzgl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt.

Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ich-schwör-auf-stöhr.de