4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport (2 Stellplätze), frisch renoviert und bezugsfrei

Beschreibung

In einem gepflegten 3-Familienhaus in einer ruhigen Lage erwartet Sie diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt.
Mit rund 123 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert und verfügen über elektrische Rollläden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird im Essbereich durch eine Lichtkuppel hell durchflutet. Zudem besticht es durch einen offenen Kamin. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden auf der Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Die moderne, gehobene Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet genügend Raum für einen weiteren Essplatz und macht das Kochen zum Vergnügen.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia sorgt für einen erholsamen Start in den Tag, während zwei weitere nach Osten ausgerichtete Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer überzeugt mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen, WC, hochwertigen Badmöbeln, beleuchteten Spiegelschränken und Einbau-Deckenstrahlern und besticht durch ein klares, zeitloses Design. Zusätzlich sorgt das separate Gäste-WC mit Waschbecken, Schrank und beleuchtetem Spiegel für weiteren Komfort.

Die Wohnung ist mit Vinylboden in beruhigender Holzoptik ausgestattet, frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. Ein Carport mit zwei Stellplätzen befindet sich direkt am Haus. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die beiden Hobbyräume, die über große Tageslichtfenster verfügen, beheizt sind und sich als Büro oder Fitnessraum nutzen lassen. Einer der Räume ist derzeit an einen anderen Eigentümer vermietet. Ein Waschkeller sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Verkaufsobjekt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. (entspricht 3 % zzgl. 19 % MwSt.) des im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.