Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ladenburg ab 01.02.2026
68526 Ladenburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Stöhr
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AdresseKirchstr. 2
69221 Dossenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDST-825-25
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAn den Martinsgärten 3
68526 Ladenburg -
Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2 Kaltmonatsmieten
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Kaltmiete850,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.170,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.09.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
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Endenergiebedarf36,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ladenburg!
Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. OG bietet ca. 59 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Stil zu schätzen wissen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer – ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen und Wohlfühlen braucht.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 70 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei – eine attraktive Gelegenheit, in einer beliebten Wohnlage von Ladenburg ein neues Zuhause zu finden!
Sonstige Informationen
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache im Einzeltermin.
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Anzahl der einziehenden Personen
Bitte beachten Sie: Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Ladenburg ist eine charmante und historisch bedeutsame Stadt am Neckar, die sich als ein beliebter Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar etabliert hat. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.
Wohnqualität und Infrastruktur
Ladenburg vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Altstadt beeindruckt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern, während sich in den neueren Stadtgebieten moderne Wohnanlagen befinden, die allen Ansprüchen gerecht werden. Dank einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A5 und A656 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim und Frankfurt schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine bequeme Alternative zum eigenen Auto.
Freizeit und Erholung
Das Naherholungsgebiet rund um den Neckar lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der Ladenburger Neckarstrand, der im Sommer zu einem attraktiven Treffpunkt für Einheimische und Besucher wird. Zudem bietet die Umgebung viele Wander- und Radwege sowie Naturparks, die Erholung in der Natur ermöglichen. Das städtische Freibad, Tennisplätze und weitere Sportanlagen bereichern das Freizeitangebot.
Bildung und Kultur
Ladenburg bietet eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Die Stadt ist außerdem für ihr kulturelles Erbe bekannt und bietet zahlreiche Museen. Regelmäßige Veranstaltungen, darunter das beliebte Altstadtfest und vielfältige Konzerte, tragen zum lebendigen Kulturleben bei.
Insgesamt überzeugt Ladenburg durch eine gelungene Mischung aus hoher Wohnqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem reichen kulturellen Angebot. Hier verbindet sich das Flair einer geschichtsträchtigen Stadt mit den Annehmlichkeite
Fernbahnhof 320 m | Bus 2,97 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,93 km | Gaststätten 140 m
An den Martinsgärten 3, 68526 Ladenburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)