3 Zi. EG-Wohnung mit tollem Blick über den Neckar in HD-Ziegelhausen
69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Stöhr
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AdresseKirchstr. 2
69221 Dossenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDST-834-25
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse69118 Heidelberg / Ziegelhausen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Kaution3 Kaltmonatsmieten
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf146,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine fantastische Lage mit atemberaubendem Blick über den Neckar.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Ausblick und die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die modern gestaltete Küche bietet Funktionalität und angenehmes Ambiente zugleich, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne präsentiert sich ebenfalls in einem zeitgemäß schlichten Design, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum mit Fenster im Außenbereich auf gleicher Ebene, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Parkmöglichkeiten an der Straße sind ebenfalls vorhanden.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und eine unvergleichliche Aussicht über den Neckar in einer der begehrtesten Lagen genießen möchten.
Sonstige Informationen
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Lage
Ziegelhausen ist ein idyllischer Stadtteil östlich des Heidelberger Zentrums und liegt malerisch am nördlichen Neckarufer, eingebettet zwischen Fluss und bewaldeten Hängen des Odenwalds.
Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur historischen Altstadt Heidelbergs, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie im angrenzenden Waldgebiet bieten einen hohen Freizeitwert.
Ziegelhausen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und den charmanten, dörflichen Charakter aus – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Kindergarten 160 m | Grundschule 530 m | Hauptschule 10,36 km | Realschule 4,12 km | Gymnasium 4,19 km | Flughafen 14,51 km | Fernbahnhof 380 m | Autobahn 8,94 km | Zentrum 5,06 km | Bus 90 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,33 km | Gaststätten 160 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.













