2 Zimmer Souterrain-Wohnung mit tollem Blick über den Neckar in HD-Ziegelhausen
69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Souterrainwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Tanja Stöhr
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AdresseKirchstr. 2
69221 Dossenheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDST-844-25
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse69118 Heidelberg / Ziegelhausen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Kaution2,5 Kaltmonatsmieten
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Kaltmiete550,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.06.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf146,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studenten oder Singles.
Der Wohnungszugang erfolgt über einen separaten Eingang, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Vom Flur aus befindet sich auf der linken Seite der Wohn- und Essbereich, auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Über den Flur gelangt man in die Küche.
Das Badezimmer ist über einen separaten, abschließbaren Flur erreichbar, der zudem mit dem Treppenhaus des Haupthauses verbunden ist. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in einem modernem Design.
Der großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Ausblick auf den Neckar und die ruhige Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Parkmöglichkeiten an der Straße sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Informationen
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Lage
Ziegelhausen ist ein idyllischer Stadtteil östlich des Heidelberger Zentrums und liegt malerisch am nördlichen Neckarufer, eingebettet zwischen Fluss und bewaldeten Hängen des Odenwalds.
Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur historischen Altstadt Heidelbergs, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie im angrenzenden Waldgebiet bieten einen hohen Freizeitwert.
Ziegelhausen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und den charmanten, dörflichen Charakter aus – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Kindergarten 160 m | Grundschule 530 m | Hauptschule 10,36 km | Realschule 4,12 km | Gymnasium 4,19 km | Flughafen 14,51 km | Fernbahnhof 380 m | Autobahn 8,94 km | Zentrum 5,06 km | Bus 90 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,33 km | Gaststätten 160 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














