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Schriesheim-Altenbach: 6-Zi. Penthouse mit großer Terrasse, Balkon und 2xCarport

69198 Schriesheim-Altenbach, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151030523
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gewerbestr. 10
    69198 Schriesheim-Altenbach
  • Wohnfläche ca.
    204 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    2 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.790,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    2.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Endenergie­bedarf
    143,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schriesheim-Altenbach: Diese moderne Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einen großen Eingangsbereich, ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine offene Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter für 2.000€ übernommen werden.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Südwest- Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 70m², die einen atemberaubenden Blick bietet und zum Entspannen einlädt.
Weiterhin gibt es zwei Loggien, die nach Süden/ Südwesten ausgerichtet sind.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht und den tollen Blick auf die Dachterrasse sorgen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung, hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Eine moderne Beleuchtung mit Halogen-Spots, die für eine helle und gleichmäßige Ausleuchtung sorgen runden das Angebot ab. Die Spots bieten eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Insgesamt wirkt die Wohnung durch die Spots modern und stilvoll beleuchtet.

Die Wohnung ist teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradstellplätze sind vorhanden. Ebenso ein Glasfaser Anschluss.

In den Nebenkosten sind 100€ für Strom berücksichtigt. Der Stromanbieter ist nicht frei wählbar.

2 Carport-Stellplätze am Haus rundet das Angebot ab. Diese werden zu je 60 € monatlich berechnet.

Sonstige Informationen

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Aufgrund der hohen Nachfrage können wir leider nicht jede Anfrage individuell beantworten und bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache im Einzeltermin.
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Bitte beachten Sie: Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Altenbach: Stadtteil von Schriesheim mit ca. 2000 Einwohnern.
Mit der Eröffnung des Branichtunnels 2016 wurde ein Zukunftsprojekt verwirklicht, welches Altenbach mobiler macht und eine kurze Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Altenbach verfügt über zwei Kirchen, die Evangelische Johanneskirche und die Katholische Kirche Sankt Michael, ein Café (betrieben vom Förderverein Johannesgemeinde Altenbach e.V.), zwei Physiotherapeuten, einen Schreibwarenladen, einen Zahn- und Hausarzt, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.

Darüber hinaus gibt es ein reges Vereinsleben. Die Sportanlage "Moveplus" beherbergt eine Fitness- und Freizeitanlage mit Tennis-, Squash- und Badmintonplätzen, einen Fußballplatz, den Trainingsplatz des Motorsportclubs sowie ein Schützenhaus mit Luftgewehranlage und einer Bogenaußenanlage (bis 50 m).

Im Jahr 2016 bekam der Ortsmittelpunkt im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Schriesheimer Johanneskirche ein neues Gesicht und erfreut seit dem Kinder (künstlicher Bachlauf zum Spielen) und Erwachsene (Boule-Bahn). Weiterhin wurde der angrenzende Schulhof sowie der Bereich der evangelischen Kirche in den Ortsmittelpunkt integriert, sodass diese fließend ineinander übergehen. Das einladend gestaltete Areal mit dem Schulhof der Grundschule Altenbach bietet Möglichkeiten zum Verweilen und wird unter anderem für Aktivitäten der Gemeinde und der Vielzahl von Vereinen genutzt. Weiterhin wurde der angrenzende Schulhof sowie der Bereich der evangelischen Kirche in den Ortsmittelpunkt integriert, sodass diese fließend ineinander übergehen.

Kindergarten 440 m | Grundschule 190 m | Hauptschule 16,48 km | Realschule 6,14 km | Gymnasium 4,68 km | Flughafen 12,83 km | Fernbahnhof 7,08 km | Autobahn 6,98 km | Zentrum 9,17 km | Bus 3,16 km | Einkaufsmöglichkeiten 5,48 km | Gaststätten 70 m 

Gewerbestr. 10, 69198 Schriesheim-Altenbach, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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