Für Liebhaber besonderer Immobilien: Kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmer

Sonstige Informationen

Lage

Schriesheim liegt am Rand des Odenwaldes, nur wenige Kilometer nordwestlich von Heidelberg. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A5 und B3, sodass die Metropolregion Rhein-Neckar und umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Erkundung der Umgebung.

Wohnqualität:
Schriesheim bietet eine hohe Lebensqualität mit modernen Wohnanlagen und historischen Fachwerkhäusern. Ruhige, grüne Wohngebiete und eine freundliche Nachbarschaft machen die Stadt besonders für Familien, Paare und Senioren attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Die Stadt ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Weinberge und der Odenwald bieten zahlreiche Wander- und Radwege. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Spielplätze und Parks. Der Neckar lädt zu Wassersport und entspannten Ausflügen am Flussufer ein.

Bildung und Kultur:
Schriesheim verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Die Stadt bietet kulturelle Vielfalt mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und einem aktiven Vereinsleben. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt und die Weinberge laden zur Entdeckung ein. Besonders beliebt ist der Mathaisemarkt, ein weithin bekanntes Frühlings- und Weinfest, das jährlich Besucher anlockt.

Schriesheim kombiniert idyllische Lage, hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen macht.Schriesheim liegt am Westrand des Odenwaldes, nur wenige Kilometer nordwestlich von Heidelberg. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A5 und B3, sodass die Metropolregion Rhein-Neckar und umliegende Städte schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Erkundung der Umgebung.

Wohnqualität:
Schriesheim bietet eine hohe Lebensqualität mit modernen Wohnanlagen und historischen Fach

Objekt

Mediterranes Flair im Herzen Schriesheims - Ein besonderes Zuhause mit Charme

Dieses zentral gelegene Haus bietet eine ganz besondere Atmosphäre:
Wie in einem kleinen italienischen Dorf erreichen Sie Ihr neues Zuhause über eine charmante, schmale Gasse, die eine ruhige und zugleich einzigartige Lage verleiht. Trotz der zentralen Position genießen Sie hier Privatsphäre und eine fast mediterrane Lebensqualität - ein echtes Unikat für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien!

Ursprünglich wurde es im Jahr 1875 erbaut und im Jahr 2000 renoviert (Fassade, Fenster, Böden, Dachausbau, Heizung).
Dieses unterkellerte Haus bietet im EG zwei Zimmer und die Küche mit Einbauküche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive.

Über die offene Treppe gelangen sie in das Obergeschoß mit einem Schlafzimmer, einer Kammer und dem Tageslichtbad mit Wanne.
Vom OG aus gelangen sie nochmals über eine kleine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss/Dachspitz, welches z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Keller, der von außen zugänglich ist, bietet erweiterten Stauraum oder Raum für kreative Ideen. Ebenfalls ist hier die Heizung, der Wasch-und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großer Hobbyraum und noch eine Toilette vorhanden.

Das Haus verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Es gibt einen kleinen öffentlichen, kostenlosen Parkplatz wenige Häuser weiter in der Talstraße und einen großen Parkplatz am Festplatz ca. 4 Minuten entfernt.

Ab sofort ist das Haus verfügbar und wartet darauf, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.
Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Umgebung von Schriesheim.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Verkaufsobjekt. Einzelbesichtigungen finden nach vorheriger Terminabsprache mit uns statt.

Bitte beachten Sie, dass die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. (d.h. 3 % zzgl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt.

Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf Informationen des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Stichworte

Nutzfläche: 27,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 10.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zur Autobahn: 1.78, Distanz zum Bus: 2.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 7.82