RESERVIERT : Großzügiges 1-2 Familienhaus mit toller Aussicht

69259 Wilhelmsfeld, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-30092021
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    69259 Wilhelmsfeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    frei
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Elektro
  • Fenster
    Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Kachelofen, offener Kamin
  • Keller
    voll unterkellert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Carport, Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wellness
    Sauna, Wellnessbereich
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. (d.h. 3,57 % inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Garten
  • Gäste WC
  • Loggia
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2021
  • Gültig bis
    18.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Strom-Mix
  • Endenergie­bedarf
    107,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit erweitertem Wohnraum im abzutrennenden Dachgeschoss.

Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
EG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kamin- / Wohnzimmer, Eßplatz, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC mit ca. 129 m² Wohnfläche, offener Kamin, Terrasse, Garten
OG: Studio mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon mit ca. 72 m² Wohnfläche
UG: ; Hobbyraum / Partyraum mit sep. Ausgang, Sauna mit Dusche, divserse Kellerräume, Nutzfläche, ca. 65m²

Besichtigungen können voraussichtlich ab Mitte September stattfinden.
Bitte melden Sie sich rechtzeitig bei uns.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung separat ausgehändigt.

Um Ihre Anfrage möglichst rasch zu bearbeiten senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail und nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers,
für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Lage

Der idyllische Luftkurort Wilhelmsfeld ist mit seinen rund 3.200 Einwohnern ein begehrter Wohnort in der Nähe von Heidelberg, Weinheim und Mannheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ortskern vorhanden.
Die umliegenden Wälder bieten sportliche Betätigung in wundervoller Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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