Anwesen mit 3 Wohnungen und weiteren Ausbaureserven

69234 Dielheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-10012022
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    69234 Dielheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1957
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fertigparkett, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. (d.h. 3,57 % inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Anwesen mit 3 Wohnheiten und Erweiterungsmöglichkeiten.
2 Gartenebenen und ein großer Hof, eine Garage, Werkstattraum und Nebenräume ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Zur Grundstücksfläche von 694 m² kommen noch 113/2 m² Zufahrt und 70 m² Wiese hinzu.

Entweder als Familie im Fronthaus mit Garten, Hof und Garage und einer Vermietung des Seitenhauses oder als Generationen-Wohnen.

Ebenso ist eine Kapitalanlage möglich. Es sind drei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Derzeitige Nutzung im Fronthaus (FH):
EG: 2 Zimmer möbliert, Küche mit Einbauküche, Bad, kleiner Balkon, Garten und Terrasse, verteilt auf ca. 50 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist frei.

OG. 2 Zimmer möbliert, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, verteilt auf ca. 47 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,- monatlich.

Beide Wohnungen können auch als Ferienwohnungen genutzt werden.

Das DG ist ausbaufähig

Die Hauptwohnung im Seitenhaus (SH) umfasst eine kleine Durchgangs-Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine überdachte Terrasse und eine Garten-Terrasse, verteilt auf ca. 90 m² Wohnfläche.

Bei der Möblierung der Zimmer handelt es sich teilweise um Beispiele.

Die 3 Einbauküchen sind Bestandteil des Angebotes.

Anfragen

Um Ihre Anfrage möglichst rasch zu bearbeiten senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail und nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers,
für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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