Bezugsfrei: Moderne, renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Loggia und 2 KFZ-Stellplätzen im OG

Beschreibung

In einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus erwartet Sie die 4-Zimmer Wohnung im gesamten Obergeschoss. Hier vereinen sich durchdachte Raumkonzepte mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung besticht durch Großzügigkeit. Eine Lichtkuppel im Essbereich sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von besonderer Exklusivität und Gemütlichkeit. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu sonnigen Nachmittags- und entspannten Abendstunden ein. Ein zweiter Balkon ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.
Alle Fenster wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und sind mit komfortablen elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die moderne Einbauküche im gehobenen Segment ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz.

Das Tageslicht Bad überzeugt durch zeitloses Design, Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Hochwertige Badmöbel und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept runden das Angebot ab. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Neben dem großzügigen Master-Schlafzimmer stehen zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden in authentischer Holzoptik ausgelegt, der für eine warme und beruhigende Wohnatmosphäre sorgt.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die beiden Hobbyräume im Keller, die über Tageslichtfenster verfügen, beheizt sind und sich als Büro oder Fitnessraum nutzen lassen. Einer der Räume ist derzeit an einen anderen Eigentümer vermietet.

Ein Waschkeller sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten runden das attraktive Angebot ab. Direkt am Haus befindet sich ein Doppel-Carport, der bequemes Parken ermöglicht. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie ein Waschkeller ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Verkaufsobjekt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. (entspricht 3 % zzgl. 19 % MwSt.) des im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.