RESERVIERT ! Große 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Bieterverfahren

68165 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17 (1/17)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68165 Mannheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1925
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Zustand
    Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  • Hausgeld
    420 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ frei
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.08.2018
  • Gültig bis
    08.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1925
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung mit großem Potenzial.

Diese Wohneinheit mit seiner Raumhöhe von ca. 3,26 m lässt Ihnen richtig Luft zum Atmen.

Hier können Sie sich durch Ihre individuelle Sanierung den Traum vom schönen Wohnen erfüllen.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der Schwetzingerstadt, in der Nähe der Augustaanlage und dem Wasserturm.

Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC zählen neben 3 großen Zimmern zu der Wohnung.

Über einen Fahrstuhl, der an der Hofseite des Gebäudes angebracht ist, gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Auf dem Balkon zur Hofseite lässt es sich vom Alltagsstress erholen.

Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Zur allgemeinen Benutzung finden Sie im Keller mit separaten Zugang die Waschküche vor. Auf der Kellerebene steht auch noch ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Noch zu erwähnen ist:

Die Fenster werden am ganzen Gebäude ersetzt und sind von den Eigentümern bereits bezahlt.

Nach Einbau der Fenster erfolgt ein energetischer Abgleich der Heizung. Diese Maßnahme wird von einem Architekt begleitet.

Das Haus wird zur Hälfte von den Eigentümern und zur Hälfte von Mietern bewohnt.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.

Nach Besichtigung der Wohnung können Sie bei Interesse (im Bieterverfahren) Ihr Kaufangebot mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank abgeben.

Die Angebotsfrist endet am 25.11.2022.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. (d.h. 3% zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Lage

Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Schwetzingerstadt von Mannheim. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.
Nach oben