Einziehen und wohlfühlen: Erstbezug: 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines neu gebauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen zur Sonne ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung liegt super zentral. Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Bäckerei und Cafés befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die nahezu barrierefreie und helle Wohnung ist mit bodentiefen, 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Neben dem Wohnzimmer mit Balkon-Zugang (Parallel-Schiebefenster) stehen Ihnen zwei Schlafzimmer von sehr guter Größe zur Verfügung.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Duschbad von guter Größe verfügt über eine begehbare Dusche. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Tageslicht- Gästebad (Mattglas) ausgestattet.
Platz für die Waschmaschine ist im Abstellraum gegeben.

Böden: Gesamt mit schönem, zeitlosem Eichenholzparkettboden ausgeführt, Fußbodenheizung, Sanitärbereiche und Abstellraum verfliest, Balkon ebenso mit Fließen.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox gehört ebenfalls dazu, dieser muss mit 100€ monatlich angemietet werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung soll langfristig vermietet werden.

Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die 250€ Nebenkosten ein erster geschätzter Wert. Im nächsten Jahr erfolgt dann eine detaillierte Nebenkostenabrechnung durch die Hausverwaltung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Eichenholzparkett

Sonstige Informationen

Sonstiges

Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.
Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache mit uns statt.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage und nennen uns Ihren vollständigen Namen, Beruf, wieviel Personen gerne einziehen möchten, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können.

Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.ich-schwör-auf-stöhr.de

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR